葡萄牙黄金居留签证(购房移民)不仅吸引着中国投资者,也被海外投资人所青睐。日前,葡萄牙房地产市场调查机构RICS发布了全国房地产市场最新调查报告,数据显示投资者信心指数增至2002年以来的新高点;房地产市场活动正在升温。来自权威特许测量师的报告指出,这份调查显示房地产销售交易继续上扬,而价格更趋向稳定,这一市场表现的背后因素是投资者信心在攀升。
RICS
高级经济师约什米勒先生向媒体透露10月份的数字:“投资者信心指数增至+23,这是2010年有调查以来出现的最高值。这无疑会带来更加稳定的市场状态。”
米勒指出,房地产市场价格盘整趋稳,来自房地产代理的信息已经充分表明更多买家愿意进入市场,而且实际交易活跃。
10月份,里斯本房地产交易会参展情况活跃空前,参展商数目比去年增长58%。据卢萨社报道,交易会主办方经理桑德拉说:“去年有100个参展单位,而今年来了158个。这明确显示葡萄牙经济已率先从房地产业开始复苏。”
她尤其强调了此次交易会特别为外国买方所做的努力,例如,为国际投资者组织了资源介绍会和交易洽谈会。她说,每五单房地产交易就有一单为国际买家,所以,国际投资者理应得到应有的关注。在投资总额上,英国人仍然居于首位,而中国和法国的投资势头增长强劲。
根据葡萄牙房地产协会(APEMIP)网站季度报告显示,今年前三个季度,全国房地产销售成交量为75,000单,其中17,000单买家来自外国。这23%的比例比去年同期增长了8%。过去,外国投资者主要来自北欧国家、英国、法国、德国和比利时。他们的投资目标主要为阿尔加维沿海地区的度假别墅、公寓,投资金额不等。而这两年,为“黄金签证”而来葡萄牙置业的中国投资者则主要选择在里斯本购买50万欧元的房产。
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