塞浦路斯生活面面观

关注：2138 发布时间:2015-08-24 作者：来源：

新移民抵达塞浦路斯后，要面对环境适应和语言提高等问题。除此之外，当地物价和孩子的教育问题也在他们的考虑范围之内。本文，我们将为朋友们着重介绍塞浦路斯的房产市场、学校教育和物价水平，希望能够帮到那些已经移民，或正奋斗在移民路上的朋友们。

一、关于塞浦路斯房产市场

塞浦路斯是欧洲传统的旅游胜地，每年吸引200-300万海外游客到这里度假，外来旅游人口远远大于全国87万的人口总数。塞浦路斯在1960年独立之前一直是英国殖民地，独立后仍保留了两个英军军事基地。该国优良的居住环境吸引了很多英国人来此安家。不仅是英国人，其他北欧国家的人们由于寒冷潮湿的气候也会到来，他们到塞浦路斯购房基本会选择拉纳卡和帕佛斯两个海滨城市。小小的帕佛斯由于面向欧洲大陆，所以修建了除拉纳卡外塞浦路斯的另一机场，每天有大量航班飞往欧洲大陆。

塞浦路斯也是俄罗斯的传统离岸国家，大批俄罗斯人在此购置房产，不过他们基本选择利马索。

塞浦路斯人是希腊后裔，他们在经济辉煌时期投资了大量希腊国债。欧债危机，包括希腊债务危机发生后，这部分投资几乎损失殆尽，大批英国人因欧债危机撤回了英国。因此，塞浦路斯政府在2012年10 月推出了购买30万元以上房产(商业地产也可以)，即可获得在塞浦路斯永久居留权(简称PR)的政策。这个政策一经推出就吸引了一批中国人前去投资，很快推高了塞浦路斯房价。与俄罗斯人不同，中国人一般会选择在房价相对便宜，风景更加优美的帕佛斯购买房产。

需要说明的是，第一批购房者由于对当地市场情况不熟悉，又急于拿身份，以及一些不良中介与开发商勾结等因素，他们虽没少花钱，却没能买到好房子。如今，这样的惨剧虽有改观，但仍每天发生。

二、关于当地的学校

获得PR后，小孩可以免费就读当地的公立学校。但由于当地公立学校的教学语言是希腊语，所以中国移民的孩子极少在公立学校上学。帕佛斯共有三所教学语言是英语的私立学校：一所在旅游区Pegeia佩雅，规模较小;一所在帕佛斯城南，叫American Academy。American Academy规模还可以，但不及国际学校International School。位于帕佛斯东北Mesogi的国际学校设有1-12个年级，年级越高收费越高，年收费在5000-7000欧元之间。入读该校需要通过入学考试，其师资来自欧洲各国，学校设施一流，目前约有10-20个中国孩子在此就读。孩子从该校毕业后可选择进入欧洲各国的大学学习。

三、关于当地物价

帕佛斯大大小小的超市不少，有两个我们熟悉的家乐福，两个德国人开的Lidl。Lidl是德国大型连锁超市，也是上市企业。笔者重点看了Lidl及当地品牌超市Papantoniou和Hyper。

总体感觉帕佛斯物价比北京便宜，而且食品质量上乘，执行欧盟标准，吃着放心。印象深刻的是这里的葡萄酒，在超市里竟见到了2欧的，买了6-8欧的尝试，感觉十分好喝，比国内100-200人民币的要好喝得多!
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