澳洲人喜欢租什么样的房产

在澳洲投资购房，不仅能收获居留权，还可将房产对外出租，赚取租金，这对投资者而言，无疑是重大利好。对于买房出租的投资者来说，了解目前租赁市场中租客对房屋选择的喜好尤为必要。那么，澳洲本地人到底喜欢租什么样的房产呢?

近日，澳洲权威房产信息网站Domain针对房屋租赁市场的民意调查显示：

1、房产坐落在郊区还是市区——73%的受访者

在这项调查中，“对房产所在区域的选择”成为租客关注的焦点，排在第一位。很多年轻人表示，在没有车的情况下，他们会选择离工作地点较近的市区出租房。

2、房屋卧室的数量——71%的受访者

受访者认为，无论是公寓还是别墅，卧室的数量越多，租户的选择范围就越大;购房人将不同的房间分租给不同的租客，租金也能成倍增长。

3、住房周围是否有便利的交通——63%的受访者

地铁和公交站点附近的房屋出租率极高。

4、是否有洗衣房或洗衣设备(洗衣机与烘干机等)——61%的受访者

洗衣设备是上班族必备设施之一。这是因为，国外大多数人主要用洗衣机和烘干机清洗衣物，很少手洗。

5、房屋是否备有车库或小区停车场——57%的受访者

6、房屋内的衣橱最好是嵌入墙体式——56%的受访者

澳洲当地人非常重视衣物的储存，且非常讨厌挪动衣柜。嵌入式衣柜可以使室内空间得到高效利用，进而减少不必要的支出。

7、最好有一定的室外空间或庭院——52%的受访者

澳洲年轻人更喜欢拥有一定的室外休闲空间。

8、一定要考虑携带宠物的租房者——46%的受访者

尽管“不能携带宠物”的租赁条款在澳洲较为普遍，但澳洲动物伴侣委员会的记录显示，超过60%的澳洲人拥有宠物。因此，“宠物友好型”租赁房较为紧缺，市场相对火爆。调查还显示，携带宠物的租客愿意为宠物多付出7%~14%的租金，通常这类租户的租赁时间也更长。
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