葡萄牙购房移民常见问答

购买50万欧元

1、拿到葡萄牙居留卡能享受葡萄牙当地的福利吗?

回答：是，拿到第一张居留卡，也就是居留许可，即可享受教育福利——移民子女可免费上当地的公立学校，也可自费上私立国际学校。同样可以享受医疗福利，但医疗福利的主要前提是购买医疗保险，医疗保险在递交移民申请时购买，最低为30欧元/人/月。

2、拿到葡萄牙的居留卡之后，是否可以自由的出入申根国?

回答：可以。拿到首期居留许可后，就可自由出入欧洲26个申根国了。

3、持葡萄牙居留卡，可以在当地工作吗?

回答：葡萄牙从出台移民政策起，就有明确的立法规定，新移民达到居住要求后，可以自由受雇工作和经商。

4、拿到永居后，可否在欧盟其他国家生活或工作?可以在申根国家停留多久?

回答：在此情况下，客户以访客的身份，每6个月不得在其他申根国家滞留超过90天。如果客户希望在其他国家生活或居住，则需要在那个国家注册并服从相关要求，注册的形式和要求因国家的不同而不同。

5、在中国的收益在葡萄牙要不要纳税?

回答：如果在葡萄牙每年居住时间在183天以内(少于半年)，则不会成为税务居民，对于葡萄牙境外产生的收入不用报税。

但超过上述居住时间，则有报税的义务，因为中国葡萄牙是签署了双边税收协议的两个国家。

6、购房会产生多少相关税费?

回答：

1) IMT为房产过户交易时产生的税费，50万欧元以上的房产过户交易时的平均税费约为6%，此项为一次性收费，在房产余款转账时一并转至葡萄牙个人账户中，由律师负责缴纳。

2) IMI为地方性房产税，每年缴纳，每年税率由不同地区政府制定，约为房产课税价值的0.3%-0.8%。

3) 印花税(stamp tax)为购房价格的0.8%，超过100万的房产印花税为1%，与IMT一样为一次性费用，转账后由律师代缴。

另外还有登记费、注册费等，约在800-1000欧元左右，依照地区及房价而定。

综上所述，购买50万房产为例，购房后由此产生的总费用约为3.5万到4万欧元左右。

北京帆之都公司全体同仁欢迎有意购房移民葡萄牙的朋友们拨打免费热线4006-599-995/010-51667188进行优质移民项目咨询、办理。

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